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为何08年全球金融危机房价大跌 今年新冠疫情房价却是上涨的?

发布时间:2021-08-31 人气:

本文摘要:新冠疫情对于全球经济的打击是很是大的,国际油价大幅下跌,跌至20美元每桶的近几十年低点,美国股市也是同样大跌,十多天就熔断四次,国际上的许多大宗商品也是跌势如虹。这场疫情随时可能引发一场全球性的经济危机,而在经济危机当中,资产是最容易贬值的,持有现金才是王道。疫情事后,到底买不买房已经成为一个热门热点话题。这是疫情带给我们一个新的思考领域。 究竟买房是一件大事。房价又处于一个上下两难,没有定论的十字路口。

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新冠疫情对于全球经济的打击是很是大的,国际油价大幅下跌,跌至20美元每桶的近几十年低点,美国股市也是同样大跌,十多天就熔断四次,国际上的许多大宗商品也是跌势如虹。这场疫情随时可能引发一场全球性的经济危机,而在经济危机当中,资产是最容易贬值的,持有现金才是王道。疫情事后,到底买不买房已经成为一个热门热点话题。这是疫情带给我们一个新的思考领域。

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究竟买房是一件大事。房价又处于一个上下两难,没有定论的十字路口。所以要不要买房便成为一个问题!2008年,次贷危机发酵,美国的一些贷款机构为了钻营高利润,向信用较差的乞贷人恒久提供大规模的贷款买房,由于次级抵押贷款利率比一般抵押贷款高许多,且贷款人偿付能力有限,效果导致严重的信用违约问题,于是次贷危机发作。

这其实也是房地工业高度金融化之后的泡沫破灭,所以直接打击了房地工业,导致次贷危机中美国的房价被腰斩,也影响了全球房价下跌。而全球努力的钱币政策与财政政策又令市场对中恒久通胀有所预期,所以房价也难以下行,而海内的一些投资者始终对炒房情有独钟,因此焦点都会房价始终居高不下。另有就是海内的房地产企业在疫情期间现金流也比力的紧张,所以它们现在更是急需回笼资金。尽快卖房是房企唯一的想法,而所有人都知道,降价卖房没有出路,民众买涨不买跌,于是房企只能硬着头皮制造涨价的假象。


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